Você sabia que a nova Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida já está valendo e pode facilitar a conquista da sua casa própria?
O Governo Federal atualizou as regras do programa habitacional mais importante do Brasil, e milhares de famílias que antes não se encaixavam nos critérios agora podem participar.
Se você tem renda familiar baixa e deseja sair do aluguel, este guia vai te mostrar quem pode participar da nova Faixa 1, quais são os critérios, como funciona o subsídio e o que fazer para se inscrever.
Confira tudo com atenção e descubra se o seu nome pode estar entre os próximos beneficiados.
O que mudou na Faixa 1?
A Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida é voltada para as famílias com menor renda mensal, e agora está mais acessível. A principal mudança é no limite de renda familiar, que aumentou, permitindo que mais brasileiros se enquadrem no programa.
Antes, essa faixa atendia famílias com renda de até R$ 1.800,00 mensais. Agora, com a reformulação, o teto passou para R$ 2.640,00 por mês, considerando a renda bruta da família inteira, ou seja, a soma dos rendimentos de todos que moram juntos.
Isso significa que trabalhadores informais, beneficiários do Bolsa Família, BPC e quem recebe até dois salários mínimos agora têm uma nova oportunidade de conquistar a casa própria com subsídio total ou parcial do governo.
Quem pode participar da nova Faixa 1?
Confira os requisitos atualizados para saber se você se encaixa:
- Renda familiar de até R$ 2.640,00 por mês
- Estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico)
- Não possuir imóvel próprio em nenhuma região do país
- Não ter sido beneficiado anteriormente com outro programa habitacional federal
- Morar ou trabalhar no município onde deseja o imóvel
- Ter mais de 18 anos ou ser emancipado legalmente
O programa também dá prioridade a mães solo, famílias com pessoas com deficiência, idosos, famílias em áreas de risco e pessoas em situação de vulnerabilidade social.
Como funciona o subsídio na Faixa 1?
O grande atrativo da nova Faixa 1 é o valor do subsídio habitacional — ou seja, a parte do valor do imóvel que é paga pelo governo.
Famílias dessa faixa podem receber até R$ 170 mil em subsídio, dependendo da cidade, renda e perfil social. Em alguns casos, o imóvel é entregue sem necessidade de entrada e com parcelas simbólicas ou até isenção de pagamento, especialmente para quem tem renda muito baixa e está em situação de extrema pobreza.
O valor subsidiado cobre parte ou até quase a totalidade do imóvel, e o restante pode ser financiado com parcelas adaptadas à capacidade de pagamento da família, com juros reduzidos ou até zero.
Como saber se você se encaixa?
Veja um exemplo prático:
- Você, sua companheira e um filho vivem juntos
- Você trabalha como auxiliar de serviços gerais e ganha R$ 1.300
- Sua companheira recebe Bolsa Família no valor de R$ 600
👉 Soma da renda: R$ 1.900
👉 Conclusão: Você se encaixa na nova Faixa 1 e pode solicitar o benefício
Como se inscrever na nova Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida?
O processo pode ser feito de duas formas:
1. Pelo CRAS ou Secretaria de Habitação da sua cidade
- Leve: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda, NIS (do CadÚnico)
- Preencha o cadastro habitacional local
- Aguarde o processo de seleção e chamada para entrevista ou sorteio
2. Pelo site da Caixa Econômica Federal
- Acesse: www.caixa.gov.br
- Clique em “Habitação > Minha Casa Minha Vida”
- Simule as condições e veja se você está apto para se cadastrar
- Procure uma agência Caixa para dar sequência ao processo
E depois da inscrição?
Após o cadastro, o governo faz a análise de perfil, e os imóveis são distribuídos por meio de:
- Sorteios públicos (em algumas regiões)
- Processo de seleção social, com base nos critérios de prioridade
- Chamadas individuais, conforme cronograma de entrega de unidades
As famílias selecionadas são convocadas para assinar o contrato e receber o imóvel, com o cronograma de entrega feito por estado ou município.
Dica: mantenha seu CadÚnico atualizado
Se você deseja participar da nova Faixa 1, ter um CadÚnico ativo e atualizado é obrigatório. Vá até o CRAS da sua cidade, leve seus documentos e faça ou atualize o cadastro. Sem ele, não é possível participar da seleção.
Conclusão: sua chance de sair do aluguel chegou
A nova Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida já está em vigor, e você pode estar entre as milhares de famílias que vão finalmente realizar o sonho da casa própria. Com renda de até R$ 2.640,00 e inscrição no CadÚnico, é possível conseguir um imóvel com subsídio alto, parcelas reduzidas ou até de graça, dependendo da sua situação.
Se você se encaixa, não perca tempo. Procure o CRAS, acesse o site da Caixa ou fale com a Secretaria de Habitação do seu município. A sua casa própria pode estar mais perto do que você imagina.